Cases PP: Vita Boulevard Gramado
Gramado é uma cidade conhecida por ser um shopping a céu aberto
Inegavelmente, implantar um shopping em uma cidade com essa tradição pode ser uma tarefa bem complexa.
Confira neste artigo como a Ponto Pronto transformou o empreendimento em um case de sucesso, com mais de 800 mil visitas em um ano.
De campo de futebol a primeiro Complexo Multiuso open mall de Gramado/RS
Aliando experiências de compras, lazer, moradia, hospedagem e office, o Vita Boulevard é um dos principais empreendimentos da Serra Gaúcha. Sendo o primeiro complexo multiuso de Gramado.
Crescimento Exponencial
De 1929 até 2017, o local onde hoje funciona o Vita Boulevard, no Centro de Gramado, sediou o clube de futebol mais tradicional da cidade: o Centro Esportivo Gramadense.
Em 2017, uma grande empresa de incorporação de empreendimentos imobiliários percebeu o potencial de crescimento da região e realizou uma permuta com o clube, visando implantar no terreno o projeto Vita.
Após 4 anos das obras de construção do empreendimento, que mudou totalmente a rotina da cidade, a Ponto Pronto assumiu a gestão multinível do Vita Boulevard.
Da mesma maneira que é um grande desafio, é importante perceber que em um empreendimento desse porte, a complexidade se traduz como o próprio modelo de negócio: complexo multiuso.
O Vita foi dividido em subcondomínios
- Vita Office – prédio corporativo com 37 salas comerciais, que abriga escritórios, imobiliárias e consultórios médicos.
- Vita Residence – duas torres residenciais, com 56 apartamentos.
- Vita Studios – torre com 30 unidades otimizadas para aluguel por temporada.
- Vita Hotel – um luxuoso hotel, com mais de 140 suítes, operacionalizado pela rede Laghetto Hotéis
E, a cereja do bolo:
- Vita Mall – shopping a céu aberto, com espaço para até 81 operações, entre lojas e quiosques.
No Vita Mall também está inserido o maior estacionamento da região, com mais de 500 vagas.
Afinal, como aplicamos o nosso modelo de gestão multinível para trazer crescimento exponencial no Vita?
- Desenvolvemos o Tenant Mix Comercial, com exclusividade, por dois anos.
De fato, grandes marcas parceiras inauguraram suas lojas no Vita:
Brooksfield, McDonald’s, Intimissimi, Calzedonia, Kopenhagen, Havanna, Hering, Panvel Farmácias, Belshop, Wills Bar, Grand Cru, La Vinicola, Fat Bull, Belshop, Tip Top, Jolimont Vinícola, TAJ Bar Pharmacy, entre outras.
- Realizamos a gestão de marketing do empreendimento.
- Outro ponto chave é que grandes parcerias foram feitas e eventos grandiosos realizados: Ativações temporárias em parceria com a Mastercard e Santander/GETNET, além de parceria com a autarquia municipal Gramadotur,levaram ao Vita eventos oficiais da cidade, como a Parada de Páscoa, o Gramado In Concert e o Festival de Cinema de Gramado.
Além disso, realizamos toda a gestão da marca nas plataformas digitais, assessoria de imprensa e relacionamento com a comunidade local e turistas.
- Administramos os subcondomínios de maneira inteligente.
Desde a assembleia de implantação do condomínio, até a gestão geral do empreendimento, somos o elo que liga toda uma comunidade interessada no Vita.
- Muito mais do que cobrar boletos, realizamos toda a gestão dos 5 subcondomínios, sempre primando pela excelência nas relações com os clientes, que são vários: os empreendedores que compõem o fundo de acionistas, os condôminos proprietários das unidades residenciais e comerciais, os inquilinos que alugam as lojas e quiosques, e todos os turistas e moradores de Gramado que visitam o complexo diariamente.
O Vita em números
Desde a inauguração do Vita Boulevard, em outubro de 2021, sob gestão da Ponto Pronto, o empreendimento gerou números significativos, tornando-se referência em uma cidade que é conhecida por ser sempre atual, com inúmeras novidades e tendências de entretenimento e consumo o ano todo.
De fato, podemos observar os resultados através de números:
- + 800 mil visitas entre fevereiro de 2022 e fevereiro de 2023;
- + de 1 mil empregos diretos e indiretos.
- + de 40 marcas abriram suas lojas.
- Muitas vidas impactadas.
Em resumo, o sucesso e crescimento exponencial do Vita Boulevard Gramado se deve a inúmeros fatores, direta e indiretamente ligados à nossa atuação, e um deles é o nosso extenso know how no setor comercial e de varejo, aliado à inteligência de mercado e muito trabalho em equipe.
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